2011年，国家实行抑物价、控通胀的稳健货币政策，银行银根的收紧致使众多企业资金链短缺，在各项宏观政策的综合影响下，我区认真贯彻落实区委、区政府的部署，积极应对宏观调控政策，全区固定资产投资保持平稳增长态势。

一、固定资产投资全年概况

2011年，全区共计完成固定资产投资总额64.5亿元，同比增长25.2%。其中第二产业完成23.75亿元，同比增长37.47%；第三产业完成40.75亿元，同比增长11.08%。

（一）投资总量首次突破60亿

2011年，全区固定资产投资保持了平稳增长的态势。全区固定资产投资项目185个，投资总额达到64.5亿元，首次突破60亿大关。前三季度增速均超过30%，第四季度略回落至25.2%。

（二）工业投资持续快速增长，拉动作用明显

2011年，全区工业投资项目123个，完成投资21.43亿元，增长26.4%,拉动全区投资增长8.13个百分点，工业投资的拉动作用极为明显。其中格莱德高档无缝抗菌针织内衣生产线建设项目、文创太阳能公司太阳能光伏组件技改项目、天健二期纺丝系统及卷绕系统项目、顶星鞋服户外鞋类生产技改项目、市燃气公司鲤城段工程、鸿荣轻工生产线技改项目、奇星机械QSW１５０轮胎式液压挖掘机研发组装等项目完成投资4.53亿元，每个项目本年完成投资额均超过4500万元。在区内投资中，制造业完成19.23亿元，同比增长29.6%；电力、燃气及水的生产和供应完成2.21万元，同比增长4.1%。

（三）第二产业投资比重小幅上升

在2011年固定资产投资中，二、三产业分别完成投资21.87亿元、42.63亿元，分别增长26.55%、16.22%。产业投资比例由去年同期的31.38:68.62调整为33.9：66.1，第二产业投资比重小幅上升，第三产业投资比重略有下降。

（四）基础设施建设步伐加快

2011年，全区基础设施建设投资完成6.87亿元，同比增长13.2%，占全区固定资产投资额的10.65％。其中水利、环境和公共设施管理业4.48亿元，电力、燃气及水的生产和供应业2.21亿元，信息传输、计算机服务和软件业 0.18亿元。基础设施建设的加快，为改善投资环境，加强民生改善，加快我区的经济建设奠定了基础。

（五）建设资金到位情况良好，自筹资金仍是主要来源

2011年，全区固定资产投资本年资金来源为44.3亿元，同比增长5.69%。其中，国家预算内资金6.97亿元，占本年资金来源比重为15.74%；自筹资金28.79亿元，占本年资金来源比重为64.98%。总体来看，自筹资金仍是企业投资中最主要的资金来源。

（六）房地产业投资增幅明显回落

受国家宏观调控政策影响，全区房地产业投资增幅有所回落，商品房销售市场不景气，全年增幅有明显下降。2011年房地产业投资20.15亿元，同比增长31.6%，增幅比2010年下降25.8个百分点。

二、当前投资领域值得关注的问题

（一）新开工项目数量少，投资后劲有待加强

新开工项目数量偏少，规模不大，大项目支撑力度不够、项目储备不足、项目推进缓慢，对投资支撑力不强，这是2011年度全区投资的总体状况。从项目数量上来看，2011年，我区共有基本建设投资项目185个，本年新开工项目105个，同比减少57个，在建项目中亿元以上项目数14个，比去年减少9个，同比下降39.13个百分点，亿元以上项目本年仅完成投资12.01亿元，同比下降9.53％。

（二）部分项目停建或进展较缓慢，相关因素制约严重

2011年，我区重点项目累计完成33.34亿元（含房地产开发项目），完成年度计划的89.33%。扣除房地产开发项目，其他重点项目完成投资11.91亿元，仅完成年度计划的45.4%，落后序时进度54.6个百分点。制约投资项目进展的瓶颈因素除资金、土地指标外，还有项目诸多审批的环节、政策处理等问题。一方面，因资金到位不及时，部分政府性续建项目处于停工、半停工状态；另一方面，随着建材原材料的价格上涨，施工单位要求停工延期，导致续建项目进展缓慢，导致有些项目难以按时启动和完成。

（三）项目建设资金趋紧，筹措难度日趋加大

良好的资金来源，是固定资产投资持续、快速发展的关键所在。受国家宏观调控、“银根”紧缩等政策的影响，近两年项目建设资金日渐趋紧，筹措难度加大，很大程度上影响了投资发展的后劲。2011年全区固定资产投资共到位资金44.3亿元，同比增长5.69%，与投资增幅相差19.51个百分点，国内贷款1.12亿元，同比下降47.25%，贷款难进一步显现。