(一)调查目的

    固定资产投资是社会再生产的重要环节，其规模、速度、结构、比例和效益直接影响国民经济的发展。各类投资品价格作为生产领域价格是国民经济价格体系中的重要组成部分。

    固定资产投资价格调查的目的在于及时、准确地反映全社会及各类工程固定资产投资中涉及的各类投资品和取费项目价格的变动趋势和变动幅度，消除按现价计算的固定资产投资指标中的价格变动因素，真实地反映全社会及各类工程固定资产投资的规模、速度、结构和效益，为国家及各部门科学地制定、检查固定资产投资计划和进行国民经济核算提供科学的、可靠的依据。

    (二)调查任务

    1.调查和搜集全社会及各类工程固定资产投资经济活动中涉及的各种价格资料和费用资料，并掌握各种平均价格水平和费用标准。

    2.编制与固定资产投资经济活动有关的各种价格指数，(如固定资产投资价格总指数及主要分类指数、分工程类别投资价格指数等)，准确地反映全社会及各类工程固定资产投资价格变动幅度和变动趋势。

    3.结合固定资产投资经济和建筑业经济活动中的主要指标(如投资规模、效益和建筑业产值、成本等)，积极开展统计分析，并及时反映新情况和新问题，为宏观决策提供咨询服务。

    (三)调查时间和调查内容

    1.调查时间：由调查目的和任务所决定，固定资产投资价格调查时间应与计算投资额的时间相一致。但考虑到各方面要求及时得到价格资料以及一定时期的价格变动趋同性，可适当作变通处理。固定资产投资价格统计实行季报。

    2.调查内容：固定资产投资价格调查所涉及的价格是构成固定资产投资额实体的实际购进价格或结算价格。调查的内容包括构成当年建筑工程实体的钢材、木材、水泥、地方建筑材料、电料、化工材料等主要建筑材料价格；作为活劳动投入的劳动力价格(单位工资)和各种施工机械使用价格；设备工器具购置和其他费用投资价格。

    (四)调查方法和选择调查点的原则

    固定资产投资价格调查是一种非全面性调查，采用重点调查与典型调查相结合的方法。

    固定资产投资价格调查样本的选择，应遵循以下原则：

    1.选择建筑安装工程调查点的原则：

    (1)样本单位应具有一定覆盖面。选择建筑、安装和装修装饰施工企业，其产值之和(建设项目投资额之和)力争占本地区施工产值的50％以上，以保证固定资产投资价格指数有足够的代表性。

    (2)投资经济活动代表性强。一是以金额表示的投资经济活动量大。即选择那些投资大、代表品购进金额较多或代表品消耗金额较多的单位。二是投资经济活动面广、类别较多。如选择单位工程就要注意包括各种建筑工程，例如房屋一项中应包括仓库、厂房、商业营业用房、办公室、住宅等。

    (3)兼顾不同经济类型。在选择调查点时，不仅要选择国有经济单位，集体经济单位，还要选择其他经济类型单位。

    (4)选择重点工程。国家及地方重点工程往往投资额大，对经济发展影响也比较大。所以，在选择调查样本时，国家及地方重点工程原则上都应选为调查样本。

    (5)兼顾不同工程类别。由于不同工程建设项目的技术经济要求不同，建筑物主体结构的差异较大，所以原则上不同工程类别都要选择一定数量的代表工程项目，以保证其代表性和全面性。

    在选择建筑安装工程调查点时，原则上应按国家及本地区重点工程目录找到建设单位(甲方)，然后去找施工单位(乙方)，这样选出的调查点可以基本满足以上选点原则。

    2.选择其他费用调查点的原则：

    在选择其他费用调查点时，所遵循的原则与建筑安装工程调查点的原则基本相同，特别是要注意选择那些投资额大的工程。但由于其他费用不易取得，所以在实际操作过程中，应同时在建设单位、施工单位开展重点调查，并辅以典型调查(从管理部门取得资料)。

    (五)资料搜集、整理和上报

    选中的调查单位按国家统计局调查方案要求，确定有代表性的调查项目，并组织单位内部的基建、技改、预算、财务、供销等有关部门建立基础台帐，积累资料，及时整理，按时上报给省级城调队或由所在地城调队转报。省级综合统计部门按调查方案要求整理好本地区资料后，以计算机远程传输和报表方式，于季后1日前上报给国家统计局城市社会经济调查总队。上报资料为本地区汇总资料和样本工程原始资料。省内上报方式和上报时间由各省自定。

    (六)固定资产投资价格指数的计算方法

    固定资产投资完成额是由建筑安装工程投资完成额，设备、工器具购置投资完成额和其他费用投资完成额三部分组成的。因此，编制投资价格指数应先分别编制上述三部分投资的价格指数，然后采用加权算术平均法求出固定资产投资价格总指数。

    计算固定资产投资价格总指数的公式为：

I＝ΣIiWi/ΣWi

式中： I为投资价格总指数

　∑为连加符号(下同)

Ii为分类价格指数

Wi为权数。即上述三部分投资的前三年投资完成额的平均比重，ΣIiWi＝1000。

    现将三部分价格指数及具体计算方法分述如下：

    1.建筑安装工程投资价格指数

    (1)调查对象：各种所有制建筑安装、装饰施工企业的竣工工程或在建工程。

    (2)调查价格：为建筑安装工程的实际购进价格(或结算价格)。对于当年开工、当年竣工的单位工程，基期价格应选用同类工程所涉及的材料、支出项目的各种价格。对于跨年度工程，报告期价格应为报告季度的价格，基期价格应为报告期上一年的同期价格，而不是几年的平均价格。

    (3)计算方法：

    在建筑安装工程构成中，材料费、人工费和机械使用费的比重约占到90%以上，其他各项费用所占比重较小，可以忽略不计，所以可分别计算材料费、人工费、机械使用费的价格指数，然后再加权计算建筑安装工程投资价格指数。

①计算材料费价格指数

a.某种材料规格品的价格指数

    某种材料规格品的价格指数，是以各样本工程的规格品价格指数，加权调和平均求得，公式如下：

K=ΣWi/Σ(Wi/ Ki)

为Ki 样本i工程该种材料规格品的价格指数，Wi 为权数即该规格品的购进额。

b.计算某种材料的价格指数

    计算某种材料的价格指数是以该种材料下属所有规格品价格指数算术平均求得。公式如下：

Ii=( Ki1+ Ki2+…+ Ki3)/n

Ii为i 种材料价格指数。。

c.计算材料费价格总指数

    材料费价格指数用各种材料的购进额(各样本工程每种材料购进额之和)加权调和平均求得。公式如下：

I=ΣWi/Σ(Wi/ Ii)

Ii为i 种材料价格指数，Wi 为i 种材料各样本工程购进金额之和。

    建筑安装工程所耗用材料种类很多，不能一一计算，可以选择价值量大的主要材料，如钢材、木材、水泥、地方建筑材料、其他材料(如化工材料、电料、构件、暖气片、玻璃、油漆等)进行计算。所选材料的价值之和不应低于全部材料费的70％。

    报告期材料单价和基期材料单价应包括材料的运杂费和供销部门的手续费。

②计算人工费价格指数

    人工费价格指数的计算步骤与材料费价格指数计算方法相同。

③计算机械使用费价格指数

    机械使用费价格指数的计算步骤如下：

a.计算某种规格机械使用费价格指数

b.计算某种机械使用费价格指数

c.计算机械使用费价格指数

    计算方法、公式、权数的来源与材料费价格指数相同，这里不再详述。

    (4)计算建筑安装工程价格指数

    建筑安装工程价格指数为材料费、人工费、机械使用费价格指数加权算术平均求得。

建筑安装工程价格指数＝ΣIiWi/ΣWi

式中：Ii 分别为材料费、人工费、机械费价格指数

Wi分别为上述三部分费用的比重。该比重由各省根据样本工程资料确定。

    2.设备、工器具投资价格指数

    由于设备、工器具购置活动情况比较复杂，购置单位很难取得基期价格资料，所以我们采用变通办法，以工业品出厂价格指数中的机械工业部门产品出厂价格指数代替。非标设备和进口设备暂不考虑。一些地区由于机械工业较为薄弱，机械工业产品价格指数不足以反映本地区固定资产投资活动中设备工器具购置价格变动情况，而且建设单位购置设备工器具又往往不局限于本地区，所以建议这些地区采用全国数据。

    3.其他费用投资价格指数

    固定资产投资中的其他费用是指除建筑安装工程投资、设备工器具购置和商品房购置以外的构成固定资产投资完成额的各种费用。包括：

    (1)土地取得费用

    (2)前期工程费用

    (3)施工工作费用

    (4)建设单位其他费用

    其他费用投资价格指数是采用个体指数算术平均计算的，通过对选中的调查单位(建筑施工企业、建设单位)的调查资料和管理部门的资料计算其个体价格指数。