一、总 说 明

  

    一、为了解全国房地产开发完成情况，为各级政府制定政策和进行宏观管理提供依据，依照《中华人民共和国统计法》的规定，特制定本报表制度。

    二、本报表制度属于国家统计调查。调查内容包括地方政府和业务主管部门共同的基本的需要。地方、部门特殊需要的统计资料应通过地方统计调查和部门统计调查收集，并尽量避免与国家统计调查相重复。

    三、房地产开发投资统计范围

房地产开发投资统计范围包括：各种登记注册类型的房地产开发公司、商品房建设公司及其他房地产开发单位统一开发的包括统代建、拆迁还建的住宅、厂房、仓库、饭店、宾馆、度假村、写字楼、办公楼等房屋建筑物和配套的服务设施、土地开发工程，如道路、给水、排水、供电、供热、通讯、平整场地等基础设施工程。包括实际从事房地产开发或经营活动的附营房地产开发单位。

    四、本报表制度填报单位的具体规定

    1．统计单位指从事房地产开发与经营活动的单位，不包括单纯的房地产管理、代理与经纪的企业或单位。

    2．房地产开发企业的统计调查单位：一般指具有法人资格的独立核算的房地产开发与经营单位，也包括附营的房地产开发与经营业务活动单位。

    3．房地产开发企业统计按企业所在地进行统计。跨地区进行开发活动并在开发地进行工商登记且具备法人资格的，纳入开发活动所在地统计范围；未进行工商登记的，由企业所在地进行统计。

    4．主营房地产开发与经营的单位填报全部活动内容；附营房地产开发与经营的单位只填报与房地产开发与经营活动有关的内容。

    五、本报表制度按报告期别分为年报和定期报表。各项报表的报送时间、受表机关及报送方式按规定执行。各填报单位必须按规定及时、准确、全面地填报，不得虚报、瞒报、拒报、迟报，不得伪造、篡改。

    六、报送要求

    1.各省、自治区、直辖市统计局汇总辖区内全部房地产开发企业的年报资料，法人单位基本情况(101-1表)、产业活动单位基本情况(101-2表)、房地产开发企业(单位)投资、资金和土地情况(X104表)、房地产开发企业(单位)施工、销售和空置情况(X105表)于2007年3月底前以电子邮件的形式向国家统计局报送年报基层数据和综合数据检查表；房地产开发企业(单位)财务状况(X103表)于年后4月15日前报送。月报综合表按本制度规定的表式和传输代码于月后6日18时前向国家统计局报送(其中包括40个重点城市月报综合表)，房地产开发企业的基层数据库于月后7日18时前报送国家统计局。

    2. 法人单位基本情况(101-1表)同时作为快报基层库的概况表，其中财务指标可不填报。

    3.5000家联网直报房地产企业法人单位基本情况(X106表)资料按规定于3月10日前报送国家统计局。5000家联网直报房地产企业商品房销售及空置情况(X204表)月报的报送时间为月后10日前。

    七、有关房地产开发统计指标的修订，从2006年年报开始执行。2006年年报中有关房地产开发统计指标解释见附录。

    八、本报表制度实行全国统一的统计分类标准和统一编码，各房地产开发企业或单位、各级统计部门和各级业务主管部门必须严格贯彻执行。各省、自治区、直辖市统计局可在本报表制度中增加个别指标，但不得打乱指标的排列顺序和改变统一编码。

    九、各表金额指标一律不取小数。

    十、本报表制度由国家统计局负责解释。

二、报 表 目 录

 

 

 

三、调 查 表 式

(一)综合定期报表

房地产开发企业(单位)投资、资金和土地情况

 

 

 

 

 

 

单位负责人：            统计负责人：             填表人：              报出日期：２００  年   月   日

 

说明：

1.本表由各省、自治区、直辖市统计局报送。

2.统计范围是辖区内全部房地产开发企业(单位)。

3.报送时间为月后6日18时前。报送方式为电子邮件。

4.本表除计划指标和“自开始建设累计完成投资”、“其中：本月完成投资”、“上年末结余资金”和“待开发土地面积”外，均为自年初至本月累计数。

5.“按登记注册类型分”按附录(一)《企业登记注册类型》填报。

房地产开发企业(单位)施工、销售和空置情况

 

 

 

 

 

 

指 标 名 称	计量 单位	合计	按用途分
			商品住宅				办公楼	商业营 业用房	其他
				其中： 90平方米 以下	其中：
					经济适 用  房	别墅、高 档 公 寓
甲	乙	1	2	3	4	5	6	7	8
房屋施工面积 其中：新开工面积 房屋竣工面积 其中：不可销售面积 商品住宅竣工套数 竣工房屋价值 出租房屋面积 商品房销售面积 其中：现房销售面积 期房销售面积 商品房销售额 其中：现房销售额 期房销售额 商品住宅销售套数 其中：现房销售套数 期房销售套数 空置面积 其中：空置1-3年(含1年) 空置3年以上(含3年)	平方米 平方米 平方米 平方米 套 万元 平方米 平方米 平方米 平方米 万元 万元 万元 套 套 套 平方米 平方米 平方米	—                 — — —					—                 — — —	—                 — — —	—                 — — —

                单位负责人：                                   填表人：                    报出日期：２００  年  月  日

 

说明：

1.本表由各省、自治区、直辖市统计局报送。

2.统计范围是辖区内全部房地产开发企业(单位)。

3.报送时间为月后6日18时前。报送方式为电子邮件。

4.本表“出租房屋面积”和“空置面积”为时点数。

 

(二)基层年报表

法人单位基本情况 ２００  年

表　　号： １０１－１ 表 制表机关：国 家 统 计 局 文　　号：国统字(2006) 185号 有效期至：２００８年１月

《中华人民共和国统计法》第三条：国家机关、社会团体、企事业组织和个体工商户等统计调查对象,必须依照本法和国家规定,如实提供统计资料,不得虚报、瞒报、拒报、迟报,不得伪造、篡改。基层群众性自治组织和公民有义务如实提供国家统计调查所需要的情况。

01法人单位代码                 —     02法人单位名称：                                        03法定代表人(负责人)：

04单位所在地及行政区划                     行政区划代码(统计机构填写)             —       —                      省(自治区、直辖市)                地(区、市、州、盟)               县(区、市、旗)    　　　　　    乡(镇)　     　　　　　　    　    　　　            　　　　　街(村)、门牌号 单位位于：        　　　    街道办事处　　    　　　　        社区(居委会)、村委会

05联系方式

区    号                       电话号码                       分 机 号                       传真号码                       邮政编码

电子信箱

网    址

06行业类别 主要业务活动(或主要产品)

1               ;

2               ;

3

行业代码         (统计机构填写)

07登记注册(或批准)情况(如登记注册或批准机关为多个，请复选)   机关级别：1国家,2省,3地(市),4县(市) 登记注册(或批准)机关名称 机关级别 登记注册号 1 工商行政管理部门     2 编制部门     3 民政部门     9 其他(请注明批准机关)

08登记注册类型

内资 110国有 120集体 130股份合作 141国有联营 142集体联营 143国有与集体联营

149其他联营 151国有独资公司 159其他有限责任公司 160股份有限公司 171私营独资 172私营合伙 173私营有限责任公司

174私营股份有限公司 190其他 港澳台商投资 210与港澳台商合资经营 220与港澳台商合作经营 230港澳台商独资 240港澳台商投资股份有限公司

外商投资 310中外合资经营 320中外合作经营 330外资企业 340外商投资股份有限公司

09控股情况(限企业填报) 1国有控股，2集体控股，3私人控股，4港澳台控股，5外商控股

10隶属关系

10中央,20省(自治区、直辖市),40地(区、市、州、盟),50县(区、市、旗),61街道, 62镇,63乡,71居委会,72村委会, 90其他

11开业(成立)时间

年     月

12营业状态(限企业填报)  1营业,2停业(歇业),3筹建,4当年关闭,5当年破产,9其他